용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)

경기 용인시 · 아파트

분양 상태: 계약 예정
일반공급 세대수: 27세대
입주 예정: 2030년 9월
현장 구분: 공식 정보 등록
상담: 직접 상담 미제공

기본 정보

소재지	경기도 용인시 처인구 양지읍 양지리 산105-8번지 일원
주택 유형	아파트
일반공급 세대수	27세대
특별공급 세대수	21세대
입주 예정	2030년 9월
시행	양지지구 2블럭 지역주택조합
시공	(주)서희건설
공급금액 기준	입주자모집공고(2026.10.02) 기준

공식 일정

모집공고2026.10.02
청약 접수2026.10.12 ~ 10.14
당첨자 발표2026.10.20
계약2026.11.02 ~ 11.04

타입 및 공급 정보

타입 · 전용면적	총 공급세대수	공고 분양최고가	일반공급	특별공급
59A59.9671㎡	13세대	4억 4,500만원	7세대	6세대
59B59.996㎡	6세대	4억 2,900만원	2세대	4세대
59C59.9759㎡	7세대	4억 4,000만원	3세대	4세대
69A69.9865㎡	11세대	4억 9,000만원	5세대	6세대
74A74.9936㎡	3세대	5억 3,200만원	3세대	0세대
74B74.998㎡	4세대	5억 900만원	3세대	1세대
84A84.9999㎡	3세대	5억 7,900만원	3세대	0세대
84B84.9989㎡	1세대	5억 5,300만원	1세대	0세대

분양가: 입주자모집공고(2026.10.02) 기준 · 주택형별 최고가(층·동별 금액은 공고문 참고) · 출처 청약홈 입주자모집공고 · 확인일 2026.10.26

질문 1

이 아파트 분양가, 주변과 비교하면 괜찮을까?

이 현장 전용 60㎡ 이하 구간 공고 분양가는 4억 2,900만원 ~ 4억 4,500만원입니다. 같은 경기에 등록된 다른 4개 단지의 같은 면적 구간 공고가와 비교하면 이 현장보다 높은 곳 3곳, 비슷한 곳(중간값 ±10%) 1곳입니다. 주변 아파트 실거래 사례는 확인된 자료가 없어 시세 대비 판단은 하지 않습니다.

위 요약은 등록된 입주자모집공고 분양가만으로 자동 작성했습니다. 입지·브랜드·입주 시기·옵션 차이는 반영되지 않습니다.

공고 분양가 입주자모집공고 2026.10.02 기준

전용 59㎡대59A·59B·59C4억 2,900만원 ~ 4억 4,500만원 (주택형별 최고가 기준)
전용 69㎡대69A4억 9,000만원 (주택형별 최고가 기준)
전용 74㎡대74A·74B5억 900만원 ~ 5억 3,200만원 (주택형별 최고가 기준)
전용 84㎡대84A·84B5억 5,300만원 ~ 5억 7,900만원 (주택형별 최고가 기준)

최초 공고 분양가입니다(타입별 금액은 현장 상세의 "타입 및 공급 정보"). 현재 할인·조건 변경 등 실제 계약 조건은 공고가와 다를 수 있습니다.

같은 지역 다른 단지의 공고 분양가 전용 60㎡ 이하 · 실거래 아님

단지	공고 분양가	공고일
이 현장	4억 2,900만원 ~ 4억 4,500만원	2026.10.02
광명 시티프라디움 에듀하임경기 광명시	8억 7,700만원 ~ 8억 7,900만원이 현장보다 높음	2026.09.18
중동역 다채로움 더원경기 부천시	5억 4,900만원 ~ 6억 1,000만원이 현장보다 높음	2026.09.10
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분)경기 남양주시	5억 2,800만원 ~ 5억 3,400만원이 현장보다 높음	2026.09.09
시흥 은계 에피트(조합원 취소분)경기 시흥시	3억 760만원 ~ 4억 8,500만원비슷함	2026.09.04

기준: 같은 시·도에 등록된 공개 현장 중 같은 면적 구간이 있는 단지(최근 공고순, 최대 5곳)의 최초 입주자모집공고 분양가(최저~최고)입니다. 높음·낮음은 범위 중간값이 이 현장보다 10% 넘게 차이 나는 경우입니다. 거래된 가격(실거래)이 아니며, 현재 계약 조건과 다를 수 있습니다.

주변 아파트 실거래 사례

비교가 어렵습니다. 이 현장과 조건이 비슷한 주변 실거래 사례를 아직 확인하지 못했습니다. 근거가 확인되지 않은 시세는 표시하지 않습니다.

직접 확인: 국토교통부 실거래가 공개시스템

오늘의 분양은 분양가를 "저렴하다·비싸다"로 판정하지 않습니다. 면적·층·준공연도·입지 차이를 함께 보고 판단하세요. · 자료 확인일 2026.10.26

질문 2

앞으로 이 지역은 어떻게 달라질까?

주변 개발사업

공식 출처(지자체·국토교통부 고시 등)로 확인된 개발사업이 아직 등록되지 않았습니다. 확인되지 않은 계획은 표시하지 않습니다.

예상 가격 상승률이나 투자수익은 계산하지 않습니다. 검토 단계 사업은 실제로 추진되지 않을 수 있습니다. · 자료 확인일 2026.10.26

질문 3

계약한다면 내 돈은 얼마나 필요할까?

계약금 5% · 중도금 60%(6회) · 잔금 35% 구조입니다. 아래 금액은 공고 비율로 계산한 예시이며, 옵션·발코니 확장·취득세 등 세금과 대출 이자는 포함되지 않습니다.

공고 기준 납부 일정 입주자모집공고(2026.10.02) 기준

구분	비율·금액	납부 시기
계약금1차 정액 1,000만원, 2차는 계약금 5%에서 1차를 뺀 금액	5%	1차 계약 시 · 2차 계약 후 30일 이내
중도금 1회	10%	2026.11.15
중도금 2회	10%	2026.12.15
중도금 3회	10%	2027.05.15
중도금 4회	10%	2029.03.15
중도금 5회	10%	2029.07.15
중도금 6회	10%	2029.11.15
잔금	35%	입주지정기간 종료일 또는 입주일 중 먼저 오는 날