중동역 다채로움 더원
- 54전용 54.82㎡공고 최고가 5억 4,900만원 · 층·호별 금액 미공개
- 60전용 60.74㎡공고 최고가 6억 1,200만원 · 층·호별 금액 미공개
현재 계약 가능 여부 미확인
경기 남양주시 · 아파트
| 소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 양지리 186-10번지 일원 |
|---|---|
| 주택 유형 | 아파트 |
| 일반공급 세대수 | 69세대 |
| 특별공급 세대수 | 64세대 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
| 시행 | 양지7지구 3단지 지역주택조합 |
| 시공 | (주)서희건설 |
| 공급금액 기준 | 입주자모집공고(2026.09.09) 기준 |
| 타입 · 전용면적 | 총 공급세대수 | 공고 분양최고가 | 일반공급 | 특별공급 |
|---|---|---|---|---|
| 59A59.7153㎡ | 68세대 | 5억 3,400만원 | 33세대 | 35세대 |
| 59B59.9642㎡ | 57세대 | 5억 2,800만원 | 29세대 | 28세대 |
| 7575.4603㎡ | 5세대 | 6억 4,900만원 | 4세대 | 1세대 |
| 8484.9596㎡ | 3세대 | 7억 900만원 | 3세대 | 0세대 |
분양가: 입주자모집공고(2026.09.09) 기준 · 주택형별 최고가(층·동별 금액은 공고문 참고) · 출처 청약홈 입주자모집공고 · 확인일 2026.10.26
이 현장 전용 60㎡ 이하 구간 공고 분양가는 5억 2,800만원 ~ 5억 3,400만원입니다. 같은 경기에 등록된 다른 4개 단지의 같은 면적 구간 공고가와 비교하면 이 현장보다 높은 곳 1곳, 비슷한 곳(중간값 ±10%) 1곳, 낮은 곳 2곳입니다. 주변 아파트 실거래 사례는 확인된 자료가 없어 시세 대비 판단은 하지 않습니다.
위 요약은 등록된 입주자모집공고 분양가만으로 자동 작성했습니다. 입지·브랜드·입주 시기·옵션 차이는 반영되지 않습니다.
최초 공고 분양가입니다(타입별 금액은 현장 상세의 "타입 및 공급 정보"). 현재 할인·조건 변경 등 실제 계약 조건은 공고가와 다를 수 있습니다.
| 단지 | 공고 분양가 | 공고일 |
|---|---|---|
| 이 현장 | 5억 2,800만원 ~ 5억 3,400만원 | 2026.09.09 |
| 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)경기 용인시 | 4억 2,900만원 ~ 4억 4,500만원이 현장보다 낮음 | 2026.10.02 |
| 광명 시티프라디움 에듀하임경기 광명시 | 8억 7,700만원 ~ 8억 7,900만원이 현장보다 높음 | 2026.09.18 |
| 중동역 다채로움 더원경기 부천시 | 5억 4,900만원 ~ 6억 1,000만원비슷함 | 2026.09.10 |
| 시흥 은계 에피트(조합원 취소분)경기 시흥시 | 3억 760만원 ~ 4억 8,500만원이 현장보다 낮음 | 2026.09.04 |
기준: 같은 시·도에 등록된 공개 현장 중 같은 면적 구간이 있는 단지(최근 공고순, 최대 5곳)의 최초 입주자모집공고 분양가(최저~최고)입니다. 높음·낮음은 범위 중간값이 이 현장보다 10% 넘게 차이 나는 경우입니다. 거래된 가격(실거래)이 아니며, 현재 계약 조건과 다를 수 있습니다.
비교가 어렵습니다. 이 현장과 조건이 비슷한 주변 실거래 사례를 아직 확인하지 못했습니다. 근거가 확인되지 않은 시세는 표시하지 않습니다.
직접 확인: 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘의 분양은 분양가를 "저렴하다·비싸다"로 판정하지 않습니다. 면적·층·준공연도·입지 차이를 함께 보고 판단하세요. · 자료 확인일 2026.10.26
공식 출처(지자체·국토교통부 고시 등)로 확인된 개발사업이 아직 등록되지 않았습니다. 확인되지 않은 계획은 표시하지 않습니다.
예상 가격 상승률이나 투자수익은 계산하지 않습니다. 검토 단계 사업은 실제로 추진되지 않을 수 있습니다. · 자료 확인일 2026.10.26
계약금 10% · 중도금 60%(6회) · 잔금 30% 구조입니다. 아래 금액은 공고 비율로 계산한 예시이며, 옵션·발코니 확장·취득세 등 세금과 대출 이자는 포함되지 않습니다.
| 구분 | 비율·금액 | 납부 시기 |
|---|---|---|
| 계약금1차 정액 1,000만원, 2차는 계약금 10%에서 1차를 뺀 금액 | 10% | 1차 계약 시 · 2차 계약 후 1개월 이내 |
| 중도금 1회 | 10% | 2026.11.15 |
| 중도금 2회 | 10% | 2026.11.15 |
| 중도금 3회 | 10% | 2027.03.15 |
| 중도금 4회 | 10% | 2027.07.15 |
| 중도금 5회 | 10% | 2027.11.15 |
| 중도금 6회 | 10% | 2028.03.15 |
| 잔금 | 30% | 입주지정기간 만료일 또는 열쇠 수령일 중 먼저 오는 날 |
공고에 적힌 중도금 대출 조건
공고상 공급대금 60% 이내 "이자후불제" 조건으로 중도금대출 알선 가능. 대출 한도·승인은 개인별 심사에 따라 달라집니다.
| 구분 | 가정 금액 | 시기 |
|---|
중도금 대출 가능 여부와 한도는 개인 조건과 금융기관 심사에 따라 달라지며, 이 화면은 대출 승인 여부를 판단하지 않습니다. · 자료 확인일 2026.10.26
비교 기준: 같은 면적대 타입의 공고 분양가 ±15% (이 현장 전용 60㎡ 이하 기준 5억 2,800만원) · 같은 시·군·구 먼저 · 입주 시기가 가까운 순. 공고 기준 가격이며 현재 계약 조건과는 별개입니다.
현재 계약 가능 여부 미확인
계약 예정 (공고 일정 기준)
계약 예정 (공고 일정 기준)
계약 예정 (공고 일정 기준)