아크메르 동탄 99
- 84A전용 84.99㎡공고 최고가 17억 1,420만원 · 층·호별 금액 미공개
- 84B전용 85㎡공고 최고가 17억 1,680만원 · 층·호별 금액 미공개
- 84C전용 85㎡공고 최고가 17억 1,320만원 · 층·호별 금액 미공개
청약 접수 중 (공고 일정 기준)
경기 화성시 · 아파트
| 소재지 | 경기도 화성특례시 동탄구 반송동 95번지[동탄(1) M1-1-2블록] |
|---|---|
| 주택 유형 | 아파트 |
| 일반공급 세대수 | 595세대 |
| 특별공급 세대수 | 217세대 |
| 입주 예정 | 2032년 1월 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 공급금액 기준 | 입주자모집공고(2026.10.16) 기준 |
| 타입 · 전용면적 | 총 공급세대수 | 공고 분양최고가 | 일반공급 | 특별공급 |
|---|---|---|---|---|
| 84C84.997㎡ | 180세대 | 17억 1,210만원 | 82세대 | 98세대 |
| 84F84.9998㎡ | 90세대 | 17억 1,530만원 | 41세대 | 49세대 |
| 116A116.9981㎡ | 92세대 | 21억 8,670만원 | 80세대 | 12세대 |
| 116B116.9987㎡ | 180세대 | 22억 1,350만원 | 157세대 | 23세대 |
| 128A128.9983㎡ | 90세대 | 24억 3,610만원 | 78세대 | 12세대 |
| 129B129.9995㎡ | 176세대 | 24억 8,290만원 | 153세대 | 23세대 |
| 184B184.9968㎡ | 2세대 | 39억 1,150만원 | 2세대 | 0세대 |
| 188A188.9949㎡ | 2세대 | 40억 1,320만원 | 2세대 | 0세대 |
분양가: 입주자모집공고(2026.10.16) 기준 · 주택형별 최고가(층·동별 금액은 공고문 참고) · 출처 청약홈 입주자모집공고 · 확인일 2026.10.26
이 현장 전용 135㎡ 이하 구간 공고 분양가는 21억 8,670만원 ~ 24억 8,290만원입니다. 같은 화성시에 등록된 다른 2개 단지의 같은 면적 구간 공고가와 비교하면 낮은 곳 2곳입니다. 주변 아파트 실거래 사례는 확인된 자료가 없어 시세 대비 판단은 하지 않습니다.
위 요약은 등록된 입주자모집공고 분양가만으로 자동 작성했습니다. 입지·브랜드·입주 시기·옵션 차이는 반영되지 않습니다.
최초 공고 분양가입니다(타입별 금액은 현장 상세의 "타입 및 공급 정보"). 현재 할인·조건 변경 등 실제 계약 조건은 공고가와 다를 수 있습니다.
| 단지 | 공고 분양가 | 공고일 |
|---|---|---|
| 이 현장 | 21억 8,670만원 ~ 24억 8,290만원 | 2026.10.16 |
| 화성 향남 롯데캐슬 시그니처경기 화성시 | 6억 4,000만원 ~ 7억 2,700만원이 현장보다 낮음 | 2026.10.21 |
| 향남역 그로브 스위첸경기 화성시 | 6억 7,850만원 ~ 6억 7,903만원이 현장보다 낮음 | 2026.10.02 |
기준: 같은 시·군·구에 등록된 공개 현장 중 같은 면적 구간이 있는 단지(최근 공고순, 최대 5곳)의 최초 입주자모집공고 분양가(최저~최고)입니다. 높음·낮음은 범위 중간값이 이 현장보다 10% 넘게 차이 나는 경우입니다. 거래된 가격(실거래)이 아니며, 현재 계약 조건과 다를 수 있습니다.
비교가 어렵습니다. 이 현장과 조건이 비슷한 주변 실거래 사례를 아직 확인하지 못했습니다. 근거가 확인되지 않은 시세는 표시하지 않습니다.
직접 확인: 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘의 분양은 분양가를 "저렴하다·비싸다"로 판정하지 않습니다. 면적·층·준공연도·입지 차이를 함께 보고 판단하세요. · 자료 확인일 2026.10.26
이 현장만의 개발사업은 따로 등록되지 않았습니다. 아래는 같은 지역 현장에 공통으로 보여드리는 정보입니다.
운행 중 (국토교통부 2025.04 발표 기준)
동탄역 생활권 정보입니다. 향남 등 다른 생활권은 거리가 멀 수 있습니다. 삼성역 개통 시기는 최신 공식 발표로 확인하세요.
공식 발표 2025.04.01 · 확인 2026.10.26 · 출처 대한민국 정책브리핑(국토교통부)
2024.11.02 정기 운행 시작 (개통)
서화성역 이북(신안산선 연결) 운행 시기는 정해지지 않았습니다.
공식 발표 2024.11.01 · 확인 2026.10.26 · 출처 대한민국 정책브리핑(국토교통부)
확정 공식 결정·고시 · 추진 중 절차 진행 중 · 검토 단계 실제 추진 미정. 개통·완공 시기는 발표 기준이며 바뀔 수 있습니다.
| 단지 | 세대수 | 입주 예정 |
|---|---|---|
| 향남역 그로브 스위첸 | 이번 공급 933세대 | 2029년 6월 |
| 화성 향남 롯데캐슬 시그니처 | 이번 공급 1,542세대 | 2029년 12월 |
| 아크메르 동탄 99 | 이번 공급 996세대 | 2032년 1월 |
오늘의 분양에 등록된 같은 시·군·구 현장만 모았습니다(입주 예정순). 전체 입주 물량이 아니며, 세대수·입주 시기는 각 입주자모집공고 기준입니다.
예상 가격 상승률이나 투자수익은 계산하지 않습니다. 검토 단계 사업은 실제로 추진되지 않을 수 있습니다. · 자료 확인일 2026.10.26
계약금 10% · 중도금 60%(6회) · 잔금 30% 구조입니다. 아래 금액은 공고 비율로 계산한 예시이며, 옵션·발코니 확장·취득세 등 세금과 대출 이자는 포함되지 않습니다.
| 구분 | 비율·금액 | 납부 시기 |
|---|---|---|
| 계약금1차 정액 1,000만원, 2차는 계약금 10%에서 1차를 뺀 금액 | 10% | 1차 계약 시 · 2차 계약 후 30일 이내 |
| 중도금 1회 | 10% | 2027.03.05 |
| 중도금 2회 | 10% | 2027.12.05 |
| 중도금 3회 | 10% | 2028.12.05 |
| 중도금 4회 | 10% | 2030.01.05 |
| 중도금 5회 | 10% | 2030.09.05 |
| 중도금 6회 | 10% | 2031.06.05 |
| 잔금 | 30% | 입주지정일 |
공고에 적힌 중도금 대출 조건
중도금 대출 이자 조건은 공고 원문과 현장 안내로 확인하세요. 대출 한도·승인은 개인별 심사에 따라 달라집니다.
| 구분 | 가정 금액 | 시기 |
|---|
중도금 대출 가능 여부와 한도는 개인 조건과 금융기관 심사에 따라 달라지며, 이 화면은 대출 승인 여부를 판단하지 않습니다. · 자료 확인일 2026.10.26
비교 기준: 같은 면적대 타입의 공고 분양가 ±15% (이 현장 전용 135㎡ 이하 기준 21억 8,670만원) · 같은 시·군·구 먼저 · 입주 시기가 가까운 순. 공고 기준 가격이며 현재 계약 조건과는 별개입니다.