GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업)

경기 파주시 · 아파트

분양 상태: 청약 예정
일반공급 세대수: 196세대
입주 예정: 2030년 7월
현장 구분: 공식 정보 등록
상담: 직접 상담 미제공

기본 정보

소재지	경기도 파주시 파주운정3지구 주상복합 3블록(경기도 파주시 동패동 1673번지 일원)
주택 유형	아파트
일반공급 세대수	196세대
특별공급 세대수	141세대
입주 예정	2030년 7월
시행	(주)넥스트건설
시공	주식회사 시티건설, 주식회사 시티, 주식회사 시티종합건설
공급금액 기준	입주자모집공고(2026.10.23) 기준

공식 일정

모집공고2026.10.23
청약 접수2026.11.02 ~ 11.04
당첨자 발표2026.11.10
계약2026.11.25 ~ 11.29

타입 및 공급 정보

타입 · 전용면적	총 공급세대수	공고 분양최고가	일반공급	특별공급
6060.9995㎡	33세대	5억 8,900만원	12세대	21세대
8484.9594㎡	77세대	7억 9,800만원	29세대	48세대
8484.4998㎡	86세대	7억 9,400만원	31세대	55세대
8888.5023㎡	62세대	8억 4,100만원	55세대	7세대
115115.3141㎡	79세대	9억 9,400만원	69세대	10세대

분양가: 입주자모집공고(2026.10.23) 기준 · 주택형별 최고가(층·동별 금액은 공고문 참고) · 출처 청약홈 입주자모집공고 · 확인일 2026.10.26

질문 1

이 아파트 분양가, 주변과 비교하면 괜찮을까?

이 현장 전용 85㎡ 이하 구간 공고 분양가는 5억 8,900만원 ~ 7억 9,800만원입니다. 같은 파주시에 등록된 다른 1개 단지의 같은 면적 구간 공고가와 비교하면 비슷한 곳(중간값 ±10%) 1곳입니다. 주변 아파트 실거래 사례는 확인된 자료가 없어 시세 대비 판단은 하지 않습니다.

위 요약은 등록된 입주자모집공고 분양가만으로 자동 작성했습니다. 입지·브랜드·입주 시기·옵션 차이는 반영되지 않습니다.

공고 분양가 입주자모집공고 2026.10.23 기준

전용 60㎡대605억 8,900만원 (주택형별 최고가 기준)
전용 84㎡대84·847억 9,400만원 ~ 7억 9,800만원 (주택형별 최고가 기준)
전용 88㎡대888억 4,100만원 (주택형별 최고가 기준)
전용 115㎡대1159억 9,400만원 (주택형별 최고가 기준)

최초 공고 분양가입니다(타입별 금액은 현장 상세의 "타입 및 공급 정보"). 현재 할인·조건 변경 등 실제 계약 조건은 공고가와 다를 수 있습니다.

같은 지역 다른 단지의 공고 분양가 전용 85㎡ 이하 · 실거래 아님

단지	공고 분양가	공고일
이 현장	5억 8,900만원 ~ 7억 9,800만원	2026.10.23
GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업)경기 파주시	6억 100만원 ~ 8억 1,400만원비슷함	2026.10.23

기준: 같은 시·군·구에 등록된 공개 현장 중 같은 면적 구간이 있는 단지(최근 공고순, 최대 5곳)의 최초 입주자모집공고 분양가(최저~최고)입니다. 높음·낮음은 범위 중간값이 이 현장보다 10% 넘게 차이 나는 경우입니다. 거래된 가격(실거래)이 아니며, 현재 계약 조건과 다를 수 있습니다.

주변 아파트 실거래 사례

비교가 어렵습니다. 이 현장과 조건이 비슷한 주변 실거래 사례를 아직 확인하지 못했습니다. 근거가 확인되지 않은 시세는 표시하지 않습니다.

직접 확인: 국토교통부 실거래가 공개시스템

오늘의 분양은 분양가를 "저렴하다·비싸다"로 판정하지 않습니다. 면적·층·준공연도·입지 차이를 함께 보고 판단하세요. · 자료 확인일 2026.10.26

질문 2

앞으로 이 지역은 어떻게 달라질까?

주변 개발사업

이 현장만의 개발사업은 따로 등록되지 않았습니다. 아래는 같은 지역 현장에 공통으로 보여드리는 정보입니다.

파주시 지역 공통 정보 공식 발표 기준 · 이 지역 모든 현장에 같은 내용

확정GTX-A 운정중앙~서울역 구간
2024.12.28 개통 · 운행 중
운정중앙역과 각 현장 사이의 거리·접근 방법은 공식 노선도와 현장 위치로 직접 확인하세요.
공식 발표 2024.12.27 · 확인 2026.10.26 · 출처 대한민국 정책브리핑

확정 공식 결정·고시 · 추진 중 절차 진행 중 · 검토 단계 실제 추진 미정. 개통·완공 시기는 발표 기준이며 바뀔 수 있습니다.

같은 지역 다른 분양 현장 입주자모집공고 기준

단지	세대수	입주 예정
GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업)	이번 공급 358세대	2030년 7월

오늘의 분양에 등록된 같은 시·군·구 현장만 모았습니다(입주 예정순). 전체 입주 물량이 아니며, 세대수·입주 시기는 각 입주자모집공고 기준입니다.

예상 가격 상승률이나 투자수익은 계산하지 않습니다. 검토 단계 사업은 실제로 추진되지 않을 수 있습니다. · 자료 확인일 2026.10.26

질문 3

계약한다면 내 돈은 얼마나 필요할까?

계약금 10% · 중도금 60%(6회) · 잔금 30% 구조입니다. 아래 금액은 공고 비율로 계산한 예시이며, 옵션·발코니 확장·취득세 등 세금과 대출 이자는 포함되지 않습니다.

공고 기준 납부 일정 입주자모집공고(2026.10.23) 기준

구분	비율·금액	납부 시기
계약금	10%	계약 시
중도금 1회	10%	2027.07.31
중도금 2회	10%	2028.03.31
중도금 3회	10%	2028.11.30
중도금 4회	10%	2029.06.30
중도금 5회	10%	2029.10.31
중도금 6회	10%	2030.02.28
잔금	30%	입주지정일