GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업)
- 84전용 84.96㎡공고 최고가 7억 9,800만원 · 층·호별 금액 미공개
- 84전용 84.5㎡공고 최고가 7억 9,400만원 · 층·호별 금액 미공개
- 88전용 88.5㎡공고 최고가 8억 4,100만원 · 층·호별 금액 미공개
청약 예정 (공고 일정 기준)
경기 수원시 · 아파트
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원 |
|---|---|
| 주택 유형 | 아파트 |
| 일반공급 세대수 | 323세대 |
| 특별공급 세대수 | 153세대 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 시행 | 삼환기업(주) |
| 시공 | 삼환기업㈜ |
| 공급금액 기준 | 입주자모집공고(2026.09.11) 기준 |
| 타입 · 전용면적 | 총 공급세대수 | 공고 분양최고가 | 일반공급 | 특별공급 |
|---|---|---|---|---|
| 84A84.7459㎡ | 27세대 | 8억 9,800만원 | 11세대 | 16세대 |
| 84B84.8508㎡ | 84세대 | 8억 9,300만원 | 39세대 | 45세대 |
| 84C84.6391㎡ | 39세대 | 8억 9,300만원 | 18세대 | 21세대 |
| 84D84.9663㎡ | 70세대 | 8억 9,300만원 | 33세대 | 37세대 |
| 84E84.9739㎡ | 14세대 | 8억 9,300만원 | 8세대 | 6세대 |
| 94A94.9503㎡ | 147세대 | 9억 400만원 | 129세대 | 18세대 |
| 94B94.961㎡ | 14세대 | 9억 400만원 | 13세대 | 1세대 |
| 99A99.6774㎡ | 81세대 | 9억 1,100만원 | 72세대 | 9세대 |
분양가: 입주자모집공고(2026.09.11) 기준 · 주택형별 최고가(층·동별 금액은 공고문 참고) · 출처 청약홈 입주자모집공고 · 확인일 2026.10.26
이 현장 전용 102㎡ 이하 구간 공고 분양가는 9억 400만원 ~ 9억 1,100만원입니다. 같은 경기에 등록된 다른 2개 단지의 같은 면적 구간 공고가와 비교하면 이 현장보다 높은 곳 1곳, 비슷한 곳(중간값 ±10%) 1곳입니다. 주변 아파트 실거래 사례는 확인된 자료가 없어 시세 대비 판단은 하지 않습니다.
위 요약은 등록된 입주자모집공고 분양가만으로 자동 작성했습니다. 입지·브랜드·입주 시기·옵션 차이는 반영되지 않습니다.
최초 공고 분양가입니다(타입별 금액은 현장 상세의 "타입 및 공급 정보"). 현재 할인·조건 변경 등 실제 계약 조건은 공고가와 다를 수 있습니다.
| 단지 | 공고 분양가 | 공고일 |
|---|---|---|
| 이 현장 | 9억 400만원 ~ 9억 1,100만원 | 2026.09.11 |
| GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업)경기 파주시 | 8억 4,100만원비슷함 | 2026.10.23 |
| 아크메르 동탄 99경기 화성시 | 19억 1,440만원이 현장보다 높음 | 2026.10.16 |
기준: 같은 시·도에 등록된 공개 현장 중 같은 면적 구간이 있는 단지(최근 공고순, 최대 5곳)의 최초 입주자모집공고 분양가(최저~최고)입니다. 높음·낮음은 범위 중간값이 이 현장보다 10% 넘게 차이 나는 경우입니다. 거래된 가격(실거래)이 아니며, 현재 계약 조건과 다를 수 있습니다.
비교가 어렵습니다. 이 현장과 조건이 비슷한 주변 실거래 사례를 아직 확인하지 못했습니다. 근거가 확인되지 않은 시세는 표시하지 않습니다.
직접 확인: 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘의 분양은 분양가를 "저렴하다·비싸다"로 판정하지 않습니다. 면적·층·준공연도·입지 차이를 함께 보고 판단하세요. · 자료 확인일 2026.10.26
이 현장만의 개발사업은 따로 등록되지 않았습니다. 아래는 같은 지역 현장에 공통으로 보여드리는 정보입니다.
2026.09.15 착공 · 공사기간 착공 후 60개월(발표 기준)
개통 날짜는 따로 발표되지 않았습니다. 공사 진행에 따라 달라질 수 있습니다.
공식 발표 2026.09.14 · 확인 2026.10.26 · 출처 대한민국 정책브리핑(국토교통부)
확정 공식 결정·고시 · 추진 중 절차 진행 중 · 검토 단계 실제 추진 미정. 개통·완공 시기는 발표 기준이며 바뀔 수 있습니다.
예상 가격 상승률이나 투자수익은 계산하지 않습니다. 검토 단계 사업은 실제로 추진되지 않을 수 있습니다. · 자료 확인일 2026.10.26
계약금 5% · 중도금 60%(6회) · 잔금 35% 구조입니다. 아래 금액은 공고 비율로 계산한 예시이며, 옵션·발코니 확장·취득세 등 세금과 대출 이자는 포함되지 않습니다.
| 구분 | 비율·금액 | 납부 시기 |
|---|---|---|
| 계약금1차 정액 500만원, 2차는 계약금 5%에서 1차를 뺀 금액 | 5% | 1차 계약 시 · 2차 계약 후 30일 이내 |
| 중도금 1회 | 10% | 2027.02.25 |
| 중도금 2회 | 10% | 2027.08.25 |
| 중도금 3회 | 10% | 2027.12.25 |
| 중도금 4회 | 10% | 2028.08.25 |
| 중도금 5회 | 10% | 2028.12.25 |
| 중도금 6회 | 10% | 2029.05.25 |
| 잔금 | 35% | 입주지정일 |
공고에 적힌 중도금 대출 조건
공고상 "중도금 무이자" 조건, 중도금 최대 60% 범위 내 시행 예정. 대출 한도·승인은 개인별 심사에 따라 달라집니다.
| 구분 | 가정 금액 | 시기 |
|---|
중도금 대출 가능 여부와 한도는 개인 조건과 금융기관 심사에 따라 달라지며, 이 화면은 대출 승인 여부를 판단하지 않습니다. · 자료 확인일 2026.10.26
비교 기준: 같은 면적대 타입의 공고 분양가 ±15% (이 현장 전용 102㎡ 이하 기준 9억 400만원) · 같은 시·군·구 먼저 · 입주 시기가 가까운 순. 공고 기준 가격이며 현재 계약 조건과는 별개입니다.
청약 예정 (공고 일정 기준)
청약 예정 (공고 일정 기준)
현재 계약 가능 여부 미확인