계약 일정 종료 · 잔여세대 확인 중

화서역 호수공원 아너스빌

경기 수원시 · 아파트

분양 상태
계약 일정 종료 · 잔여세대 확인 중
일반공급 세대수
323세대
입주 예정
2029년 10월
현장 구분
공식 정보 등록
상담
직접 상담 미제공

기본 정보

소재지경기도 수원시 권선구 서둔동 212-1번지 일원
주택 유형아파트
일반공급 세대수323세대
특별공급 세대수153세대
입주 예정2029년 10월
시행삼환기업(주)
시공삼환기업㈜
공급금액 기준입주자모집공고(2026.09.11) 기준

공식 일정

  • 모집공고2026.09.11
  • 청약 접수2026.09.21 ~ 09.23
  • 당첨자 발표2026.10.01
  • 계약2026.10.12 ~ 10.14

타입 및 공급 정보

타입 · 전용면적총 공급세대수공고 분양최고가일반공급특별공급
84A84.7459㎡27세대8억 9,800만원11세대16세대
84B84.8508㎡84세대8억 9,300만원39세대45세대
84C84.6391㎡39세대8억 9,300만원18세대21세대
84D84.9663㎡70세대8억 9,300만원33세대37세대
84E84.9739㎡14세대8억 9,300만원8세대6세대
94A94.9503㎡147세대9억 400만원129세대18세대
94B94.961㎡14세대9억 400만원13세대1세대
99A99.6774㎡81세대9억 1,100만원72세대9세대

분양가: 입주자모집공고(2026.09.11) 기준 · 주택형별 최고가(층·동별 금액은 공고문 참고) · 출처 청약홈 입주자모집공고 · 확인일 2026.10.26

질문 1

이 아파트 분양가, 주변과 비교하면 괜찮을까?

이 현장 전용 102㎡ 이하 구간 공고 분양가는 9억 400만원 ~ 9억 1,100만원입니다. 같은 경기에 등록된 다른 2개 단지의 같은 면적 구간 공고가와 비교하면 이 현장보다 높은 곳 1곳, 비슷한 곳(중간값 ±10%) 1곳입니다. 주변 아파트 실거래 사례는 확인된 자료가 없어 시세 대비 판단은 하지 않습니다.

위 요약은 등록된 입주자모집공고 분양가만으로 자동 작성했습니다. 입지·브랜드·입주 시기·옵션 차이는 반영되지 않습니다.

공고 분양가 입주자모집공고 2026.09.11 기준

  • 전용 84㎡대84A·84B·84C·84D·84E8억 9,300만원 ~ 8억 9,800만원 (주택형별 최고가 기준)
  • 전용 94㎡대94A·94B9억 400만원 (주택형별 최고가 기준)
  • 전용 99㎡대99A9억 1,100만원 (주택형별 최고가 기준)

최초 공고 분양가입니다(타입별 금액은 현장 상세의 "타입 및 공급 정보"). 현재 할인·조건 변경 등 실제 계약 조건은 공고가와 다를 수 있습니다.

같은 지역 다른 단지의 공고 분양가 전용 102㎡ 이하 · 실거래 아님

단지공고 분양가공고일
이 현장9억 400만원 ~ 9억 1,100만원2026.09.11
GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업)경기 파주시8억 4,100만원비슷함2026.10.23
아크메르 동탄 99경기 화성시19억 1,440만원이 현장보다 높음2026.10.16

기준: 같은 시·도에 등록된 공개 현장 중 같은 면적 구간이 있는 단지(최근 공고순, 최대 5곳)의 최초 입주자모집공고 분양가(최저~최고)입니다. 높음·낮음은 범위 중간값이 이 현장보다 10% 넘게 차이 나는 경우입니다. 거래된 가격(실거래)이 아니며, 현재 계약 조건과 다를 수 있습니다.

주변 아파트 실거래 사례

비교가 어렵습니다. 이 현장과 조건이 비슷한 주변 실거래 사례를 아직 확인하지 못했습니다. 근거가 확인되지 않은 시세는 표시하지 않습니다.

직접 확인: 국토교통부 실거래가 공개시스템

오늘의 분양은 분양가를 "저렴하다·비싸다"로 판정하지 않습니다. 면적·층·준공연도·입지 차이를 함께 보고 판단하세요. · 자료 확인일 2026.10.26

질문 2

앞으로 이 지역은 어떻게 달라질까?

주변 개발사업

이 현장만의 개발사업은 따로 등록되지 않았습니다. 아래는 같은 지역 현장에 공통으로 보여드리는 정보입니다.

수원시 지역 공통 정보 공식 발표 기준 · 이 지역 모든 현장에 같은 내용

  • 추진 중GTX-C 노선 (덕정~수원·상록수)

    2026.09.15 착공 · 공사기간 착공 후 60개월(발표 기준)

    개통 날짜는 따로 발표되지 않았습니다. 공사 진행에 따라 달라질 수 있습니다.

    공식 발표 2026.09.14 · 확인 2026.10.26 · 출처 대한민국 정책브리핑(국토교통부)

확정 공식 결정·고시 · 추진 중 절차 진행 중 · 검토 단계 실제 추진 미정. 개통·완공 시기는 발표 기준이며 바뀔 수 있습니다.

예상 가격 상승률이나 투자수익은 계산하지 않습니다. 검토 단계 사업은 실제로 추진되지 않을 수 있습니다. · 자료 확인일 2026.10.26

질문 3

계약한다면 내 돈은 얼마나 필요할까?

계약금 5% · 중도금 60%(6회) · 잔금 35% 구조입니다. 아래 금액은 공고 비율로 계산한 예시이며, 옵션·발코니 확장·취득세 등 세금과 대출 이자는 포함되지 않습니다.

공고 기준 납부 일정 입주자모집공고(2026.09.11) 기준

구분비율·금액납부 시기
계약금1차 정액 500만원, 2차는 계약금 5%에서 1차를 뺀 금액5%1차 계약 시 · 2차 계약 후 30일 이내
중도금 1회10%2027.02.25
중도금 2회10%2027.08.25
중도금 3회10%2027.12.25
중도금 4회10%2028.08.25
중도금 5회10%2028.12.25
중도금 6회10%2029.05.25
잔금35%입주지정일

근거 입주자모집공고(2026.09.11) 기준

공고에 적힌 중도금 대출 조건
공고상 "중도금 무이자" 조건, 중도금 최대 60% 범위 내 시행 예정. 대출 한도·승인은 개인별 심사에 따라 달라집니다.

직접 계산해 보기

가정 계산 · 공고 조건 아님
구분가정 금액시기

이 금액에 포함되지 않은 비용

  • 발코니 확장·유상 옵션 비용
  • 취득세 등 세금
  • 중도금 대출 이자·보증 수수료
  • 등기·이사 등 부대 비용

중도금 대출 가능 여부와 한도는 개인 조건과 금융기관 심사에 따라 달라지며, 이 화면은 대출 승인 여부를 판단하지 않습니다. · 자료 확인일 2026.10.26

비슷한 공고 분양가의 다른 현장

비교 기준: 같은 면적대 타입의 공고 분양가 ±15% (이 현장 전용 102㎡ 이하 기준 9억 400만원) · 같은 시·군·구 먼저 · 입주 시기가 가까운 순. 공고 기준 가격이며 현재 계약 조건과는 별개입니다.

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